2014年9月2日星期二

位於太子的頌賢花園,交通便捷

位於太子的頌賢花園,交通便捷,往港鐵太子站約需八分鐘步程,日常生活便利。物業樓齡雖達28年,但勝在單位實用率高達85%。

位於大角咀通州街28號的頌賢花園(June Garden),前身是年輕一代大多不知的葛量洪夫人新村(Madam Grantham San Tsuen)






































位於大角咀通州街28號的頌賢花園(June Garden),前身是年輕一代大多不知的葛量洪夫人新村(Madam Grantham San Tsuen)。


葛量洪夫人新村是香港一個已拆卸的公共屋,位於九龍大角咀通州街28號(現址為頌賢花園),由四幢樓宇組成,為香港經濟屋宇協會唯一興建和管理的項目。

香港經濟屋宇協會於1954年向香港政府申請以低價撥出大角咀海旁一塊土地興建住宅樓宇,並安排以低於市價出售給市民。19557月,項目落成啟用,由時任香港總督葛量洪爵士主持開幕剪綵儀式,同時以其夫人之名,將項目命名為葛量洪夫人新村。葛量洪夫人新村由四幢高五層的樓宇組成,分為ABCD四座,A座設40個單位,其餘三座設80個單位,合共提供280個單位。單位分為兩房(供6人居住)及三房(供10人居住)兩種,售價分別為7,50010,000港元。全部契約年期為21年。合資格購買者為月入3001,200港元的市民。

197711日,政府以地契不獲續期為理由,即時接管該村。為配合興建西九龍走廊,約一座半樓宇率先被拆卸,其餘兩座半約於1982年被拆卸。原址於1982年中交予香港房屋協會接管,並於1988年建成頌賢花園。

2014年8月30日星期六

並無任何申請資格和轉讓限制

多房協在發展市區改善計劃時,需要向政府繳付市值地價,而房協在收購物業時,一方面需要以市價進行收購,另一方面亦需要把合資格的受影響住戶安置。落成後的單位與私人樓宇一樣,除保留部份單位優先售予市區改善計劃影響之住客及協會內願意交回其出租單位的住客外(有5年轉讓限制),其餘單位則以「先到先得」形式透過自由市場公開發售,並無任何申請資格和轉讓限制。

大角咀通州街28號,1988年1月入伙,共4座,單位數目:480,每座15層

  • 大角咀通州街28號,1988年1月入伙,共4座,單位數目:480,每座15層